12+

Еженедельная газета Нижнеилимского района «Илимские вести»

Главная / Статьи / Предоставление сведений из ЕГРН
18.10.2017 09:41
  • 9
В печати не опубликовано!

Предоставление сведений из ЕГРН

Покупка недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка и др.) – серьезный и ответственный процесс, который требует внимательного подхода и тщательной проверки, так как денежные средства здесь задействованы немалые.

Один из способов обезопасить себя и планируемую сделку от мошеннических действий – это запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости, о зарегистрированных правах, основаниях их возникновения и правообладателях на территории  Российской Федерации.

В сети интернет в последнее время появились сайты, рекламирующие свои услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Зачастую на этих сайтах предлагается получить за плату бесплатные по закону услуги, либо размер платы существенно превышает установленные законодательством тарифы. Информация, предоставленная с данных сайтов, не может гарантировать актуальность и достоверность сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных правах.

Официальным источником получения государственных услуг Росреестра в электронном виде является сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), на котором можно подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости». Использование электронного сервиса даст возможность заинтересованным лицам напрямую обращаться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных услуг ведомства. Благодаря современным технологиям существенно сэкономит время и деньги, т.к. у заявителей отпадет необходимость посещать офис. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде ниже платы за предоставление сведений в бумажном виде.

Наиболее востребованными у заявителей являются выписки из ЕГРН, например, об объекте недвижимости, где в составе одного документа можно получить всю необходимую информацию о характеристиках объекта, собственниках и зарегистрированных правах. Также в выписке содержится информация о наличии ареста, если таковой имеется, когда и кем он был наложен, имеются ли обременения или залог третьих лиц на объект недвижимости, например, залог банка при оформлении ипотеки.

 Выписка из ЕГРН о переходе прав – это выписка с указанием истории объекта недвижимости,  начиная с момента первичной регистрации, понадобится в случае сомнений в отношении собственника предмета сделки. Данная выписка позволяет узнать, кто был и кто в настоящий момент является собственником недвижимости, какое количество собственников владеет объектом недвижимости, и когда было зарегистрировано либо прекращено право собственности.

Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве оформляется в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимости, в состав которого входят помещения (квартиры и др.), являющиеся объектами договоров участия в долевом строительстве. Любой гражданин, принимающий участие в долевом строительстве, может получить информацию о людях, с которыми возможно будет жить по соседству.

Одним из преимуществ предоставления сведений из ЕГРН является принцип экстерриториальности, суть которого заключается в том, что любые сведения ЕГРН об объектах недвижимости и правах гражданина Российской Федерации можно получить в любом регионе нашей страны, независимо от места расположения объекта недвижимости либо места регистрации человека.

Источник: филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите, пожалуйста, необходимый фрагмент и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам. Заранее благодарны!

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

Вверх